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房财经网 3月27日，京投发展发布了2022年年度报告。

2022年，京投发展营业收入55.52亿元，较上年67.66亿元，下降17.94%；净利润1.77亿元，较上年同期3.33亿元，下降46.85%；归母净利润2.02亿元，较上年同期3.29亿元，下降38.6%。

截至2022年末，京投发展总资产548.13亿元，较上年468.04亿元，增加17.11%；总负债439.38亿元，较上年同期356.44元亿元，增加23.27%；总负债率80.16%，较上年76.16％，上升4个百分点。

净资产108.75亿元，较上年111.6亿元，减少2.55%％。其中股东权益88.76亿元，占比81.62%，与上年基本持平；少数股东权益20亿元，占比18.38%。

值得注意的是，京投发展2022年在利润分配上，与权益占比相比，不成比例。少数股东权益占比18.38%，但利润上2022年少数股东却亏损2490.88万元，而2021年京投发展的少数股东分到的利润为4165.73万元。

此外，京投发展2022年其他应收账款6.9亿元，较上年2.82亿元，增加144.68%；应付账款34.25亿元，较上年29.52亿元，增加16.02%；长期借款213.74亿元，较上年同期113.02亿元，增加89.12%。

截至2022年末，京投发展经营活动产生现金流量净额－83.54亿元，较上年末75.39亿元，减少210.81%；投资活动产生现金流量净额6.84亿元，较上年末14.86亿元，减少53.97%；筹资活动产生的现金流量净额67.42亿元，较上年末－89.86亿元，增加175.03%。期末现金及等价物余额40.02亿元，较上年末49.3亿元，减少18.82%。

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